Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj
Villa · 96 m² · bygget 1944
Villa på 96 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.017.408 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)
Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bakkevej 2, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj | 100 m² | 138 m | 02-06-2024 | 1.195.000 kr. | 11.950 kr./m² |
| Glostrupvej 3, Egebjerg 4500 Nykøbing Sj | 113 m² | 202 m | 14-08-2025 | 950.000 kr. | 8.407 kr./m² |
| Sandskredsvej 8, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj | 87 m² | 1,7 km | 17-01-2024 | 590.000 kr. | 6.782 kr./m² |
| Oldhøj 8, Bråde 4500 Nykøbing Sj | 110 m² | 1,5 km | 04-09-2025 | 1.170.000 kr. | 10.636 kr./m² |
| Oldhøj 13, Bråde 4500 Nykøbing Sj | 114 m² | 1,5 km | 22-10-2025 | 1.310.000 kr. | 11.491 kr./m² |
| Brådevej 36, Hølkerup 4500 Nykøbing Sj | 120 m² | 1,7 km | 07-11-2023 | 1.165.000 kr. | 9.708 kr./m² |
| Højvang 1, Glostrup Overdrev 4500 Nykøbing Sj | 94 m² | 3,9 km | 17-02-2025 | 795.000 kr. | 8.457 kr./m² |
| Æble Alle 59, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj | 95 m² | 4,1 km | 25-08-2024 | 1.275.000 kr. | 13.421 kr./m² |
| Egebjergvej 214, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj | 97 m² | 4,2 km | 06-04-2025 | 1.175.000 kr. | 12.113 kr./m² |
| Æble Alle 41, Strandhusene 4500 Nykøbing Sj | 91 m² | 4,0 km | 03-12-2025 | 880.000 kr. | 9.670 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCGelstrupvej 6, Egebjerg4500 Nykøbing Sj · 0,1 km væk152 m² 5 vær. 19681.295.000 kr.8.520 kr/m² · 328 dage på markedet
Til salgEskilstrupvej 43, Glostrup4500 Nykøbing Sj · 1,0 km væk255 m² 6 vær. 19294.995.000 kr.19.588 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgDLestrupvej 10, Lestrup4500 Nykøbing Sj · 1,2 km væk242 m² 7 vær. 18906.500.000 kr.26.860 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgEGelstrupvej 36, Bråde4500 Nykøbing Sj · 1,2 km væk214 m² 7 vær. 18002.995.000 kr.13.995 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgOldhøj 10, Bråde4500 Nykøbing Sj · 1,5 km væk110 m² 4 vær. 19661.095.000 kr.9.955 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgEskilstrupvej 32, Sidinge4500 Nykøbing Sj · 1,5 km væk236 m² 6 vær. 18992.495.000 kr.10.572 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgBrådevej 30, Hølkerup4500 Nykøbing Sj · 1,7 km væk212 m² 8 vær. 19022.795.000 kr.13.184 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgEStokkebjergvej 154500 Nykøbing Sj · 2,1 km væk181 m² 5 vær. 18775.995.000 kr.33.122 kr/m² · 403 dage på markedet
Til salgEgebjerg Mark 11, Egebjerg4500 Nykøbing Sj · 2,5 km væk56 m² 2 vær. 19802.295.000 kr.40.982 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgBøsserup Eng 1, Bøsserup4500 Nykøbing Sj · 3,1 km væk54 m² 3 vær. 19832.295.000 kr.42.500 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgGrønlandsvej 26, Hølkerup4500 Nykøbing Sj · 3,1 km væk272 m² 7 vær. 19087.995.000 kr.29.393 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgBakkevænget 2, Bøsserup4500 Nykøbing Sj · 3,2 km væk89 m² 6 vær. 19782.600.000 kr.29.213 kr/m² · 88 dage på markedet
eStatic