Rytterstaldstræde 12, 3., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 722 m²
Bebygget areal: 378 m²
Erhvervsareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.674 kr/m².1.850.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstaldstræde gns: 14.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.932 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.712.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	74 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	139 m	25-08-2026	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	139 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Fruegade 24A, st. 4200 Slagelse	83 m²	197 m	12-01-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv 4200 Slagelse	87 m²	504 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Stenstuegade 12, st. 4200 Slagelse	91 m²	355 m	25-08-2026	4.415.000 kr.	48.516 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th 4200 Slagelse	79 m²	172 m	21-12-2024	1.485.000 kr.	18.797 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2 4200 Slagelse	89 m²	582 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	19.663 kr./m²
Gørtlergade 26 4200 Slagelse	88 m²	720 m	22-04-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Gørtlergade 22 4200 Slagelse	88 m²	725 m	25-11-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu