Rytterstaldstræde 10

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 86 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 722 m²
Bebygget areal: 378 m²
Erhvervsareal: 95 m²
Grundareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.928 kr/m².1.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterstaldstræde gns: 14.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.555.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,30 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 12.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg12.250.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1962Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	69 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Fruegade 24A, st. 4200 Slagelse	83 m²	198 m	12-01-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	144 m	25-08-2026	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	144 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th 4200 Slagelse	79 m²	171 m	21-12-2024	1.485.000 kr.	18.797 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv 4200 Slagelse	87 m²	499 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	821 m	31-07-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	821 m	26-05-2026	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Sdr.Stationsvej 25, 2. th 4200 Slagelse	84 m²	821 m	02-07-2025	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	291 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu