Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rysagervej 22

Villa · 153 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1185 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².2.414.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rysagervej 18
4690 Haslev		116 m²38 m18-04-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Rysagervej 19
4690 Haslev		226 m²39 m31-08-20253.350.000 kr.14.823 kr./m²
Langdalen 3
4690 Haslev		152 m²148 m22-05-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²415 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²487 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²279 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Tulipanvej 9
4690 Haslev		153 m²698 m20-01-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Engdalen 7
4690 Haslev		151 m²636 m09-02-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Solagervej 21
4690 Haslev		158 m²687 m14-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Lindeparken 7
4690 Haslev		155 m²857 m11-06-20242.800.000 kr.18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden