Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Ryomvej 40, Thorsager

Villa · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 483 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 14.296 kr/m² × 99 m².1.415.304 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.063.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden okt. 2025
157k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.215.000 kr.I dag · vores estimat1.063.441 kr.Markedet · 1992339.273 kr.Markedet · 1993467.478 kr.Markedet · 1994369.963 kr.Markedet · 1995443.025 kr.Markedet · 1996397.287 kr.Markedet · 1997156.618 kr.Markedet · 1998451.440 kr.Markedet · 1999612.810 kr.Markedet · 2000653.895 kr.Markedet · 2001462.726 kr.Markedet · 2002308.088 kr.Markedet · 2003382.338 kr.Markedet · 2004403.128 kr.Markedet · 2005885.753 kr.Markedet · 2006949.311 kr.Markedet · 20071.472.229 kr.Markedet · 2008685.575 kr.Markedet · 2009873.576 kr.Markedet · 20101.071.972 kr.Markedet · 2011981.783 kr.Markedet · 2012875.457 kr.Markedet · 20131.018.017 kr.Markedet · 2014681.417 kr.Markedet · 20151.027.620 kr.Markedet · 20161.279.773 kr.Markedet · 2017916.344 kr.Markedet · 20181.398.375 kr.Markedet · 20191.505.988 kr.Markedet · 20201.216.908 kr.Markedet · 20211.720.917 kr.Markedet · 20221.815.066 kr.Markedet · 20231.747.053 kr.Markedet · 20241.849.122 kr.Markedet · 20251.839.816 kr.Markedet · 20261.916.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²43 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Ryomvej 2B, Ugelbølle
8410 Rønde		93 m²5,1 km03-03-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle
8410 Rønde		131 m²5,0 km18-11-20242.490.000 kr.19.008 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		137 m²4,9 km26-06-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager
8410 Rønde		104 m²295 m06-01-20261.625.000 kr.15.625 kr./m²
Thorsgade 10, Thorsager
8410 Rønde		100 m²701 m28-07-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Finkevej 24, Thorsager
8410 Rønde		93 m²510 m06-03-20241.499.000 kr.16.118 kr./m²
Vimmelskaftet 8, Thorsager
8410 Rønde		95 m²719 m26-11-20251.650.000 kr.17.368 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager
8410 Rønde		111 m²386 m05-08-20241.437.500 kr.12.950 kr./m²
Stationsvej 1B, Thorsager
8410 Rønde		79 m²65 m14-05-20241.435.000 kr.18.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden