Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8410 Rønde

Dalgårdsvej 2B, Thorsager

Villa · 104 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.346 m², 3 værelser, opført i 1881. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1881
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 14.296 kr/m² × 104 m².1.486.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.215.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,22 pct. siden jan. 2026
165k710k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.215.222 kr.Markedet · 1992356.408 kr.Markedet · 1993491.088 kr.Markedet · 1994388.648 kr.Markedet · 1995465.400 kr.Markedet · 1996417.352 kr.Markedet · 1997164.528 kr.Markedet · 1998474.240 kr.Markedet · 1999643.760 kr.Markedet · 2000686.920 kr.Markedet · 2001486.096 kr.Markedet · 2002323.648 kr.Markedet · 2003401.648 kr.Markedet · 2004423.488 kr.Markedet · 2005930.488 kr.Markedet · 2006997.256 kr.Markedet · 20071.546.584 kr.Markedet · 2008720.200 kr.Markedet · 2009917.696 kr.Markedet · 20101.126.112 kr.Markedet · 20111.031.368 kr.Markedet · 2012919.672 kr.Markedet · 20131.069.432 kr.Markedet · 2014715.832 kr.Markedet · 20151.079.520 kr.Markedet · 20161.344.408 kr.Markedet · 2017962.624 kr.Markedet · 20181.469.000 kr.Markedet · 20191.582.048 kr.Markedet · 20201.278.368 kr.Markedet · 20211.807.832 kr.Markedet · 20221.906.736 kr.Markedet · 20231.835.288 kr.Markedet · 20241.942.512 kr.Markedet · 20251.932.736 kr.Markedet · 20262.013.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgårdsvej 31, Thorsager
8410 Rønde		142 m²126 m18-03-20242.275.000 kr.16.021 kr./m²
Dalgårdsvej 24, Thorsager
8410 Rønde		178 m²199 m03-10-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²
Ryomvej 40, Thorsager
8410 Rønde		99 m²295 m17-08-20251.215.000 kr.12.273 kr./m²
Thorsgade 10, Thorsager
8410 Rønde		100 m²687 m28-07-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager
8410 Rønde		111 m²607 m05-08-20241.437.500 kr.12.950 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²259 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Rughaven 9, Thorsager
8410 Rønde		111 m²757 m10-08-2025900.000 kr.8.108 kr./m²
Vimmelskaftet 8, Thorsager
8410 Rønde		95 m²664 m26-11-20251.650.000 kr.17.368 kr./m²
Fuglsangsalle 1A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²446 m19-12-20231.112.500 kr.9.509 kr./m²
Finkevej 24, Thorsager
8410 Rønde		93 m²666 m06-03-20241.499.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden