Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Rylen 3

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.855 kr/m².1.904.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylen gns: 9.804 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 12.197 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden nov. 2024
312k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.872.934 kr.Markedet · 1992607.045 kr.Markedet · 1993515.362 kr.Markedet · 1994709.082 kr.Markedet · 1995630.091 kr.Markedet · 1996751.500 kr.Markedet · 1997734.132 kr.Markedet · 1998764.025 kr.Markedet · 1999834.332 kr.Markedet · 2000706.410 kr.Markedet · 2001648.795 kr.Markedet · 20021.842.344 kr.Markedet · 20031.178.185 kr.Markedet · 2004985.133 kr.Markedet · 20051.373.742 kr.Markedet · 20061.212.086 kr.Markedet · 20071.172.173 kr.Markedet · 20081.223.609 kr.Markedet · 20091.236.802 kr.Markedet · 20101.255.673 kr.Markedet · 20111.670.835 kr.Markedet · 20121.458.745 kr.Markedet · 20131.238.806 kr.Markedet · 20141.010.350 kr.Markedet · 20151.623.240 kr.Markedet · 20161.152.968 kr.Markedet · 20171.348.859 kr.Markedet · 20181.342.179 kr.Markedet · 20191.489.139 kr.Markedet · 2020893.951 kr.Markedet · 20211.452.566 kr.Markedet · 20221.488.805 kr.Markedet · 20231.597.522 kr.Markedet · 20241.551.764 kr.Markedet · 20251.926.846 kr.Markedet · 20262.068.128 kr.Markedet · 20293.181.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylen 6
6300 Gråsten		133 m²54 m10-02-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²286 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²321 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²381 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²379 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Dyrkobbel 6
6300 Gråsten		166 m²633 m29-11-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²511 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Dyrhøj 1
6300 Gråsten		164 m²669 m14-03-20242.850.000 kr.17.378 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²201 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Dyrkobbel 53
6300 Gråsten		160 m²626 m07-05-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden