Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Dyrhøj 1

Villa · 164 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1018 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.933 kr/m².2.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyrhøj gns: 17.290 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 12.197 kr/m²+41,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.765.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden jun. 2024
306k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.765.517 kr.Markedet · 1992596.140 kr.Markedet · 1993506.104 kr.Markedet · 1994696.344 kr.Markedet · 1995618.772 kr.Markedet · 1996738.000 kr.Markedet · 1997720.944 kr.Markedet · 1998750.300 kr.Markedet · 1999819.344 kr.Markedet · 2000693.720 kr.Markedet · 2001637.140 kr.Markedet · 20021.809.248 kr.Markedet · 20031.157.020 kr.Markedet · 2004967.436 kr.Markedet · 20051.349.064 kr.Markedet · 20061.190.312 kr.Markedet · 20071.151.116 kr.Markedet · 20081.201.628 kr.Markedet · 20091.214.584 kr.Markedet · 20101.233.116 kr.Markedet · 20111.640.820 kr.Markedet · 20121.432.540 kr.Markedet · 20131.216.552 kr.Markedet · 2014992.200 kr.Markedet · 20151.594.080 kr.Markedet · 20161.132.256 kr.Markedet · 20171.324.628 kr.Markedet · 20181.318.068 kr.Markedet · 20191.462.388 kr.Markedet · 2020877.892 kr.Markedet · 20211.426.472 kr.Markedet · 20221.462.060 kr.Markedet · 20231.568.824 kr.Markedet · 20241.523.888 kr.Markedet · 20251.892.232 kr.Markedet · 20262.030.976 kr.Markedet · 20293.123.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrhøj 48
6300 Gråsten		153 m²133 m19-09-20242.820.000 kr.18.431 kr./m²
Dyrhøj 4A
6300 Gråsten		110 m²231 m27-04-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Dyrehegnet 9
6300 Gråsten		158 m²226 m13-01-20252.490.000 kr.15.759 kr./m²
Dyrkobbel 6
6300 Gråsten		166 m²433 m29-11-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Grævlingevej 5
6300 Gråsten		158 m²288 m31-07-20252.795.000 kr.17.690 kr./m²
Harevej 1
6300 Gråsten		157 m²348 m02-12-20232.400.000 kr.15.287 kr./m²
Grævlingevej 3
6300 Gråsten		155 m²273 m11-05-20252.575.000 kr.16.613 kr./m²
Dyrkobbel 53
6300 Gråsten		160 m²579 m07-05-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²669 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²757 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden