Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6270 Tønder

Rylen 41

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1098 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.187 kr/m².1.417.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRylen gns: 7.704 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-35,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,91 pct. siden jun. 2024
312k702k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.334.102 kr.Markedet · 1992555.546 kr.Markedet · 1993550.776 kr.Markedet · 1994561.747 kr.Markedet · 1995649.515 kr.Markedet · 1996838.884 kr.Markedet · 19971.038.111 kr.Markedet · 1998953.046 kr.Markedet · 1999710.889 kr.Markedet · 2000925.698 kr.Markedet · 20011.128.105 kr.Markedet · 2002968.151 kr.Markedet · 20031.039.542 kr.Markedet · 20041.116.180 kr.Markedet · 20051.020.303 kr.Markedet · 20061.201.404 kr.Markedet · 20071.032.387 kr.Markedet · 2008857.487 kr.Markedet · 20091.078.815 kr.Markedet · 20101.218.576 kr.Markedet · 20111.095.192 kr.Markedet · 2012705.642 kr.Markedet · 2013810.264 kr.Markedet · 2014810.105 kr.Markedet · 20151.051.149 kr.Markedet · 2016752.865 kr.Markedet · 2017753.183 kr.Markedet · 20181.300.302 kr.Markedet · 2019787.527 kr.Markedet · 20201.248.309 kr.Markedet · 20211.111.251 kr.Markedet · 20221.324.947 kr.Markedet · 20231.234.158 kr.Markedet · 20241.192.500 kr.Markedet · 20251.208.877 kr.Markedet · 20261.590.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²102 m27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Rylen 56
6270 Tønder		146 m²140 m23-05-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²
Rylen 55
6270 Tønder		143 m²96 m09-02-20261.449.000 kr.10.133 kr./m²
Rylen 25
6270 Tønder		137 m²85 m26-09-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Viben 19
6270 Tønder		159 m²358 m01-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Viben 83
6270 Tønder		160 m²378 m25-05-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²278 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²388 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Hjejlen 24
6270 Tønder		153 m²340 m06-01-20251.490.000 kr.9.739 kr./m²
Klyden 17
6270 Tønder		165 m²376 m21-05-20251.675.000 kr.10.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden