Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Rugvangen 23, Otterup

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 132 m².1.548.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,60 pct. siden jul. 2009
297k681k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20091.495.000 kr.31. aug. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.340.936 kr.Markedet · 1992582.120 kr.Markedet · 1993522.852 kr.Markedet · 1994456.720 kr.Markedet · 1995577.764 kr.Markedet · 1996670.824 kr.Markedet · 1997697.620 kr.Markedet · 1998596.112 kr.Markedet · 1999765.072 kr.Markedet · 2000591.888 kr.Markedet · 2001776.820 kr.Markedet · 2002961.092 kr.Markedet · 2003884.532 kr.Markedet · 2004852.324 kr.Markedet · 20051.007.160 kr.Markedet · 2006972.576 kr.Markedet · 20071.197.900 kr.Markedet · 20081.371.744 kr.Markedet · 20091.101.276 kr.Markedet · 2010427.416 kr.Markedet · 2011966.768 kr.Markedet · 20121.087.812 kr.Markedet · 2013984.192 kr.Markedet · 2014745.932 kr.Markedet · 2015635.184 kr.Markedet · 2016914.364 kr.Markedet · 20171.122.000 kr.Markedet · 20181.037.784 kr.Markedet · 2019741.576 kr.Markedet · 20201.294.788 kr.Markedet · 20211.456.224 kr.Markedet · 20221.737.120 kr.Markedet · 20231.469.688 kr.Markedet · 20241.606.836 kr.Markedet · 20251.459.392 kr.Markedet · 20261.408.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2009 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 2, Otterup
5450 Otterup		128 m²40 m20-10-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²76 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²26 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²101 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²107 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²30 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²33 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Havreløkken 48, Otterup
5450 Otterup		136 m²202 m28-10-20241.460.000 kr.10.735 kr./m²
Mågevej 36, Otterup
5450 Otterup		131 m²442 m04-12-20241.335.000 kr.10.191 kr./m²
Nykæret 9, Otterup
5450 Otterup		130 m²454 m22-05-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden