Rugvænget 7

Rækkehus · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.395 kr/m².1.322.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 14.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.332.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,42 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel700.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 1 7000 Fredericia	100 m²	30 m	03-07-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Rugvænget 11 7000 Fredericia	81 m²	34 m	10-07-2024	1.150.000 kr.	14.198 kr./m²
Hvedevænget 7 7000 Fredericia	100 m²	37 m	29-01-2024	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Hvedevænget 3 7000 Fredericia	100 m²	42 m	30-07-2026	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Hvedevænget 1 7000 Fredericia	101 m²	47 m	20-05-2025	1.275.000 kr.	12.624 kr./m²
Vejrøvænget 4 7000 Fredericia	99 m²	207 m	27-09-2025	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Mariesvej 3 7000 Fredericia	102 m²	805 m	14-04-2025	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Brændekildevænget 18 7000 Fredericia	102 m²	846 m	17-03-2026	1.445.000 kr.	14.167 kr./m²
Havepladsvej 189 7000 Fredericia	102 m²	852 m	11-01-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Mariesvej 12 7000 Fredericia	102 m²	869 m	29-06-2025	999.999 kr.	9.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu