Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Rugvænget 18

Villa · 240 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1033 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.845 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.200 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.275.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden sep. 2014
927k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.250.000 kr.I dag · vores estimat3.275.588 kr.Markedet · 19921.030.560 kr.Markedet · 19931.050.720 kr.Markedet · 19941.123.200 kr.Markedet · 19951.198.080 kr.Markedet · 19961.243.680 kr.Markedet · 19971.360.560 kr.Markedet · 19981.211.280 kr.Markedet · 19991.624.080 kr.Markedet · 20001.440.480 kr.Markedet · 20011.470.240 kr.Markedet · 20021.381.680 kr.Markedet · 20031.630.560 kr.Markedet · 20041.602.480 kr.Markedet · 20051.866.240 kr.Markedet · 20061.881.360 kr.Markedet · 20072.515.200 kr.Markedet · 20082.493.840 kr.Markedet · 20092.426.160 kr.Markedet · 20102.305.440 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20122.424.240 kr.Markedet · 20132.173.200 kr.Markedet · 20142.252.400 kr.Markedet · 20152.470.560 kr.Markedet · 20162.325.120 kr.Markedet · 20172.082.240 kr.Markedet · 20182.259.360 kr.Markedet · 20192.510.880 kr.Markedet · 20203.151.200 kr.Markedet · 20213.383.520 kr.Markedet · 20223.535.680 kr.Markedet · 20233.381.360 kr.Markedet · 20243.736.320 kr.Markedet · 20253.468.240 kr.Markedet · 20263.396.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.275.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 5
7500 Holstebro		182 m²114 m24-03-20251.700.000 kr.9.341 kr./m²
Rugvænget 26
7500 Holstebro		149 m²96 m13-10-20243.375.000 kr.22.651 kr./m²
Rugvænget 9
7500 Holstebro		132 m²47 m17-06-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Rugvænget 17
7500 Holstebro		126 m²127 m12-04-20242.360.000 kr.18.730 kr./m²
Bygvænget 13
7500 Holstebro		230 m²121 m27-06-20263.670.000 kr.15.957 kr./m²
Vesterbrogade 78
7500 Holstebro		240 m²1,2 km18-04-20242.365.000 kr.9.854 kr./m²
Bygvænget 26
7500 Holstebro		205 m²83 m16-10-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Sundevedsgade 44
7500 Holstebro		229 m²1,4 km15-10-20252.895.000 kr.12.642 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
7500 Holstebro		215 m²1,1 km01-09-20264.175.000 kr.19.419 kr./m²
Frejasvej 16
7500 Holstebro		268 m²1,0 km05-09-20243.100.000 kr.11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden