Prisvurdering · 7500 Holstebro

Frølundsvej 13

Villa · 120 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.989 kr/m².1.826.252 kr.
2Vores vurdering2.357.395 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 2.728.179 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,97 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2006 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerskifte
Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Rasmussens Vej 28 7500 Holstebro	121 m²	413 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Beringsvej 4 7500 Holstebro	122 m²	407 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11 7500 Holstebro	115 m²	339 m	22-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Ingemannsvej 33 7500 Holstebro	128 m²	165 m	30-04-2025	1.635.025 kr.	12.774 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7500 Holstebro	128 m²	168 m	01-09-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	833 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33 7500 Holstebro	127 m²	441 m	28-04-2024	1.460.000 kr.	11.496 kr./m²
Ægirsvej 10 7500 Holstebro	115 m²	606 m	11-02-2025	1.345.000 kr.	11.696 kr./m²
Dybbølsgade 30 7500 Holstebro	120 m²	943 m	22-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	552 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu