Rugvænget 14

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.266 kr/m².2.245.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 17.200 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+8,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering2.397.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
Ombygning
1994majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	85 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Rugvænget 26 7500 Holstebro	149 m²	95 m	13-10-2024	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Rugvænget 9 7500 Holstebro	132 m²	33 m	17-06-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Rugvænget 17 7500 Holstebro	126 m²	107 m	12-04-2024	2.360.000 kr.	18.730 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	327 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Høstvænget 9 7500 Holstebro	167 m²	221 m	17-01-2024	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Majsvænget 9 7500 Holstebro	168 m²	304 m	29-07-2025	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Havrevænget 32 7500 Holstebro	165 m²	195 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Banetoften 46 7500 Holstebro	176 m²	446 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Havrevænget 7 7500 Holstebro	165 m²	277 m	16-08-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu