Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Rugvænget 13

Rækkehus · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.112 kr/m².1.392.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 14.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.266.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,87 pct. siden jan. 2018
404k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018750.000 kr.I dag · vores estimat1.266.512 kr.Markedet · 1992448.668 kr.Markedet · 1993441.639 kr.Markedet · 1994506.385 kr.Markedet · 1995769.725 kr.Markedet · 1996548.163 kr.Markedet · 1997626.274 kr.Markedet · 1998761.508 kr.Markedet · 1999868.824 kr.Markedet · 2000904.959 kr.Markedet · 2001829.719 kr.Markedet · 20021.394.118 kr.Markedet · 2003714.582 kr.Markedet · 2004795.267 kr.Markedet · 20051.017.720 kr.Markedet · 20061.123.452 kr.Markedet · 20071.236.312 kr.Markedet · 20081.698.048 kr.Markedet · 20091.420.353 kr.Markedet · 20101.460.448 kr.Markedet · 20111.278.288 kr.Markedet · 20121.068.012 kr.Markedet · 20131.211.067 kr.Markedet · 20141.337.985 kr.Markedet · 20151.137.807 kr.Markedet · 20161.362.339 kr.Markedet · 20171.093.950 kr.Markedet · 20181.295.415 kr.Markedet · 20191.356.795 kr.Markedet · 20201.245.123 kr.Markedet · 20211.457.181 kr.Markedet · 20221.379.466 kr.Markedet · 20231.455.894 kr.Markedet · 20241.299.969 kr.Markedet · 20251.280.070 kr.Markedet · 20261.402.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 1
7000 Fredericia		100 m²73 m03-07-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²
Rugvænget 11
7000 Fredericia		81 m²10 m10-07-20241.150.000 kr.14.198 kr./m²
Hvedevænget 7
7000 Fredericia		100 m²57 m29-01-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Hvedevænget 3
7000 Fredericia		100 m²73 m30-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Vejrøvænget 4
7000 Fredericia		99 m²207 m27-09-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Hvedevænget 1
7000 Fredericia		101 m²82 m20-05-20251.275.000 kr.12.624 kr./m²
Brændekildevænget 18
7000 Fredericia		102 m²815 m17-03-20261.445.000 kr.14.167 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²833 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²1,0 km04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²879 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden