Rugtoften 85, Skodborg, 6630 Rødding — Rækkehus · 91 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.041 kr/m².537.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering447.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,66 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 447.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 84, Skodborg 6630 Rødding	109 m²	10 m	08-11-2023	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Rugtoften 90A, Skodborg 6630 Rødding	113 m²	43 m	06-11-2024	530.000 kr.	4.690 kr./m²
Skodborg Vestergade 45, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	258 m	03-12-2024	360.000 kr.	3.529 kr./m²
Skodborg Vestergade 47, Skodborg 6630 Rødding	102 m²	260 m	05-12-2024	420.000 kr.	4.118 kr./m²
Skovvænget 26 6630 Rødding	96 m²	8,3 km	03-03-2025	535.000 kr.	5.573 kr./m²
Bakkegårdsparken 124G 6630 Rødding	120 m²	7,1 km	26-06-2025	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Bakkegårdsparken 124F 6630 Rødding	120 m²	7,1 km	10-11-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Bakkegårdsparken 124A 6630 Rødding	120 m²	7,1 km	20-02-2024	625.000 kr.	5.208 kr./m²
Holtevej 1A 6630 Rødding	105 m²	8,4 km	10-11-2025	420.000 kr.	4.000 kr./m²
Ørstedvej 4D, Jels 6630 Rødding	65 m²	7,8 km	09-04-2025	330.000 kr.	5.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu