Rugkærgårdsvej 6

Villa · 250 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 900 m², 9 værelser, opført i 2017. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.664 kr/m².5.387.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugkærgårdsvej gns: 28.916 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-13,00 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering6.825.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,36 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.825.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.250.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	56 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	471 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	570 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Valbyvej 36 2630 Taastrup	245 m²	601 m	19-12-2024	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Husmandsvej 8 2630 Taastrup	240 m²	547 m	07-02-2024	6.900.000 kr.	28.750 kr./m²
Øllgårdsvej 8 2630 Taastrup	227 m²	199 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	18.943 kr./m²
Gartnervej 8 2630 Taastrup	226 m²	322 m	20-08-2025	5.275.000 kr.	23.341 kr./m²
Øllgårdsvej 13 2630 Taastrup	209 m²	272 m	06-11-2024	5.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Strongvej 15 2630 Taastrup	204 m²	229 m	12-08-2026	7.250.000 kr.	35.539 kr./m²
Lindevej 32 2630 Taastrup	221 m²	847 m	27-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu