Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rugkærgårdsvej 17

Villa · 260 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.489 kr/m².5.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugkærgårdsvej gns: 28.916 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk260 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.363.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+695,42 pct. siden okt. 2008
754k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202428. okt. 2008800.000 kr.I dag · vores estimat6.363.376 kr.Markedet · 19921.539.460 kr.Markedet · 19931.704.560 kr.Markedet · 19941.564.160 kr.Markedet · 19951.734.720 kr.Markedet · 19961.867.580 kr.Markedet · 19972.178.540 kr.Markedet · 19981.162.720 kr.Markedet · 19992.916.940 kr.Markedet · 20003.404.960 kr.Markedet · 20013.486.080 kr.Markedet · 20023.144.700 kr.Markedet · 20033.348.540 kr.Markedet · 20043.107.520 kr.Markedet · 20054.140.500 kr.Markedet · 20063.882.580 kr.Markedet · 20075.610.020 kr.Markedet · 20085.084.300 kr.Markedet · 20094.037.800 kr.Markedet · 20104.474.080 kr.Markedet · 20114.427.020 kr.Markedet · 20125.638.620 kr.Markedet · 20133.927.820 kr.Markedet · 20144.237.220 kr.Markedet · 20154.550.000 kr.Markedet · 20164.775.420 kr.Markedet · 20175.190.120 kr.Markedet · 20185.909.020 kr.Markedet · 20195.630.040 kr.Markedet · 20206.390.020 kr.Markedet · 20216.798.740 kr.Markedet · 20227.363.200 kr.Markedet · 20237.524.920 kr.Markedet · 20247.011.160 kr.Markedet · 20257.456.020 kr.Markedet · 20268.357.180 kr.Markedet · 20279.274.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2008 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.363.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009800.000 kr.
  • 1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugkærgårdsvej 3
2630 Taastrup		145 m²127 m08-05-20265.005.000 kr.34.517 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A
2630 Taastrup		136 m²387 m08-09-20253.795.000 kr.27.904 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46
2630 Taastrup		132 m²487 m28-05-20253.950.000 kr.29.924 kr./m²
Valbyvej 36
2630 Taastrup		245 m²563 m19-12-20245.500.000 kr.22.449 kr./m²
Øllgårdsvej 8
2630 Taastrup		227 m²145 m03-09-20254.300.000 kr.18.943 kr./m²
Husmandsvej 8
2630 Taastrup		240 m²602 m07-02-20246.900.000 kr.28.750 kr./m²
Gartnervej 8
2630 Taastrup		226 m²261 m20-08-20255.275.000 kr.23.341 kr./m²
Dorphs Alle 14
2630 Taastrup		283 m²836 m11-07-20257.700.000 kr.27.208 kr./m²
Øllgårdsvej 13
2630 Taastrup		209 m²220 m06-11-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Strongvej 15
2630 Taastrup		204 m²150 m12-08-20267.250.000 kr.35.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden