Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rugkærgårdsvej 11

Villa · 100 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.701 kr/m².3.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugkærgårdsvej gns: 28.916 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.157.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden dec. 2023
290k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat3.157.257 kr.Markedet · 1992592.100 kr.Markedet · 1993655.600 kr.Markedet · 1994601.600 kr.Markedet · 1995667.200 kr.Markedet · 1996718.300 kr.Markedet · 1997837.900 kr.Markedet · 1998447.200 kr.Markedet · 19991.121.900 kr.Markedet · 20001.309.600 kr.Markedet · 20011.340.800 kr.Markedet · 20021.209.500 kr.Markedet · 20031.287.900 kr.Markedet · 20041.195.200 kr.Markedet · 20051.592.500 kr.Markedet · 20061.493.300 kr.Markedet · 20072.157.700 kr.Markedet · 20081.955.500 kr.Markedet · 20091.553.000 kr.Markedet · 20101.720.800 kr.Markedet · 20111.702.700 kr.Markedet · 20122.168.700 kr.Markedet · 20131.510.700 kr.Markedet · 20141.629.700 kr.Markedet · 20151.750.000 kr.Markedet · 20161.836.700 kr.Markedet · 20171.996.200 kr.Markedet · 20182.272.700 kr.Markedet · 20192.165.400 kr.Markedet · 20202.457.700 kr.Markedet · 20212.614.900 kr.Markedet · 20222.832.000 kr.Markedet · 20232.894.200 kr.Markedet · 20242.696.600 kr.Markedet · 20252.867.700 kr.Markedet · 20263.214.300 kr.Markedet · 20273.567.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugkærgårdsvej 51
2630 Taastrup		108 m²398 m17-10-20243.525.000 kr.32.639 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46
2630 Taastrup		132 m²536 m28-05-20253.950.000 kr.29.924 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A
2630 Taastrup		136 m²438 m08-09-20253.795.000 kr.27.904 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3
2630 Taastrup		145 m²71 m08-05-20265.005.000 kr.34.517 kr./m²
Solvænget 14
2630 Taastrup		98 m²110 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Åvænget 35
2630 Taastrup		98 m²227 m19-03-20263.345.000 kr.34.133 kr./m²
Røjlevangen 37
2630 Taastrup		105 m²354 m11-08-20253.375.000 kr.32.143 kr./m²
Gasværksvej 21
2630 Taastrup		102 m²610 m12-02-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Strongvej 50
2630 Taastrup		90 m²159 m28-06-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Søndermarksvej 9
2630 Taastrup		104 m²653 m11-04-20244.050.000 kr.38.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden