Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rughøjen 6

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.121 kr/m².2.565.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.559.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden mar. 2026
522k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.559.707 kr.Markedet · 1992689.220 kr.Markedet · 1993522.060 kr.Markedet · 1994662.060 kr.Markedet · 1995631.680 kr.Markedet · 1996663.320 kr.Markedet · 1997912.520 kr.Markedet · 1998827.540 kr.Markedet · 1999970.760 kr.Markedet · 2000769.720 kr.Markedet · 2001839.440 kr.Markedet · 2002965.160 kr.Markedet · 20031.006.320 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.024.660 kr.Markedet · 20061.239.000 kr.Markedet · 20071.487.500 kr.Markedet · 20081.654.520 kr.Markedet · 20091.461.880 kr.Markedet · 20101.510.460 kr.Markedet · 20111.793.400 kr.Markedet · 20121.481.760 kr.Markedet · 20131.365.000 kr.Markedet · 20141.568.140 kr.Markedet · 20151.691.060 kr.Markedet · 20161.516.900 kr.Markedet · 20171.702.260 kr.Markedet · 20181.833.020 kr.Markedet · 20191.634.500 kr.Markedet · 20201.974.420 kr.Markedet · 20212.111.760 kr.Markedet · 20222.436.000 kr.Markedet · 20232.335.760 kr.Markedet · 20242.347.100 kr.Markedet · 20252.377.340 kr.Markedet · 20262.165.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughøjen 8
8800 Viborg		165 m²33 m10-04-20242.555.000 kr.15.485 kr./m²
Udsigtshøjen 5
8800 Viborg		138 m²125 m08-08-20242.215.000 kr.16.051 kr./m²
Kraghøjen 22
8800 Viborg		136 m²296 m17-05-20241.902.000 kr.13.985 kr./m²
Lyngdalen 3
8800 Viborg		135 m²243 m13-05-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Kokildedalen 9
8800 Viborg		141 m²528 m28-01-20263.300.000 kr.23.404 kr./m²
Hellevej 5
8800 Viborg		139 m²599 m09-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²
Asmildvej 6
8800 Viborg		141 m²627 m02-09-20251.775.000 kr.12.589 kr./m²
Helvegshøjen 10
8800 Viborg		146 m²353 m18-03-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Lyngdalen 8
8800 Viborg		150 m²196 m30-09-20252.695.000 kr.17.967 kr./m²
Bregnehøjen 2
8800 Viborg		128 m²88 m01-05-20262.495.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden