Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Rugager 13

Rækkehus · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 648 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
648 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.046.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.433 kr/m².4.934.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.463.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,40 pct. siden sep. 2019
624k4,7M8,9M13,0M17,1M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20191.238.550 kr.I dag · vores estimat4.463.727 kr.Markedet · 1992839.629 kr.Markedet · 1993710.220 kr.Markedet · 1994873.544 kr.Markedet · 19951.105.496 kr.Markedet · 19961.065.064 kr.Markedet · 19971.123.983 kr.Markedet · 19981.151.115 kr.Markedet · 19991.246.875 kr.Markedet · 20001.434.272 kr.Markedet · 20011.716.232 kr.Markedet · 20021.539.741 kr.Markedet · 20031.429.484 kr.Markedet · 20042.209.928 kr.Markedet · 20052.348.115 kr.Markedet · 20062.754.297 kr.Markedet · 20072.942.492 kr.Markedet · 20082.876.923 kr.Markedet · 20092.645.636 kr.Markedet · 20102.735.411 kr.Markedet · 20112.485.371 kr.Markedet · 20122.118.690 kr.Markedet · 20132.683.940 kr.Markedet · 20142.050.461 kr.Markedet · 20152.787.148 kr.Markedet · 20163.700.459 kr.Markedet · 20172.960.447 kr.Markedet · 20183.255.308 kr.Markedet · 20193.512.796 kr.Markedet · 20203.736.103 kr.Markedet · 20213.870.034 kr.Markedet · 20224.172.609 kr.Markedet · 20234.220.223 kr.Markedet · 20244.185.377 kr.Markedet · 20254.359.474 kr.Markedet · 20264.141.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg
1.238.550 kr.
I dag · vores estimat
4.463.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel1.238.550 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugager 14
2690 Karlslunde		133 m²23 m14-07-20264.600.000 kr.34.586 kr./m²
Rugager 18
2690 Karlslunde		133 m²26 m04-08-20254.100.000 kr.30.827 kr./m²
Rugager 12
2690 Karlslunde		133 m²44 m14-07-20264.685.000 kr.35.226 kr./m²
Rugager 12
2690 Karlslunde		133 m²44 m01-06-20264.685.000 kr.35.226 kr./m²
Gængehaven 1
2690 Karlslunde		138 m²718 m25-04-20245.270.000 kr.38.188 kr./m²
Gængehaven 26
2690 Karlslunde		138 m²724 m13-11-20255.600.000 kr.40.580 kr./m²
Gængehaven 18
2690 Karlslunde		137 m²789 m12-09-20245.850.000 kr.42.701 kr./m²
Gængehaven 16
2690 Karlslunde		137 m²795 m19-03-20255.825.000 kr.42.518 kr./m²
Gængehaven 14
2690 Karlslunde		137 m²802 m20-08-20255.875.000 kr.42.883 kr./m²
Østervej 12
2690 Karlslunde		132 m²984 m29-12-20232.850.000 kr.21.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden