Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Rugårdsvej 929, Skovsgårde

Villa · 110 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.824 kr/m².1.139.274 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,14 pct. siden jul. 2025
217k563k908k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jul. 2025485.000 kr.I dag · vores estimat1.368.396 kr.Markedet · 1992447.370 kr.Markedet · 1993277.750 kr.Markedet · 1994581.460 kr.Markedet · 1995436.260 kr.Markedet · 1996455.950 kr.Markedet · 1997368.720 kr.Markedet · 1998352.770 kr.Markedet · 1999609.950 kr.Markedet · 2000590.480 kr.Markedet · 2001523.930 kr.Markedet · 2002701.690 kr.Markedet · 2003723.360 kr.Markedet · 2004741.180 kr.Markedet · 2005669.020 kr.Markedet · 2006449.680 kr.Markedet · 2007976.800 kr.Markedet · 2008858.330 kr.Markedet · 20091.113.750 kr.Markedet · 2010510.290 kr.Markedet · 2011565.180 kr.Markedet · 2012640.970 kr.Markedet · 20131.082.290 kr.Markedet · 2014700.480 kr.Markedet · 2015501.490 kr.Markedet · 2016574.310 kr.Markedet · 2017796.510 kr.Markedet · 2018873.510 kr.Markedet · 2019935.550 kr.Markedet · 20201.095.490 kr.Markedet · 20211.084.710 kr.Markedet · 20221.349.040 kr.Markedet · 20231.313.400 kr.Markedet · 20241.023.770 kr.Markedet · 20251.213.190 kr.Markedet · 20261.187.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2025 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet485.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde
5471 Søndersø		160 m²555 m04-06-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²1,1 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²2,0 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev
5471 Søndersø		109 m²3,5 km09-08-2025500.000 kr.4.587 kr./m²
Vejruphuse 34, Gamby
5471 Søndersø		77 m²1,2 km03-07-2024400.000 kr.5.195 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev
5471 Søndersø		112 m²3,5 km05-05-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev
5471 Søndersø		98 m²3,5 km14-10-2024500.000 kr.5.102 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²2,3 km01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²3,7 km21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²2,4 km22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden