Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8300 Odder

Rudevej 89, Saksild

Villa · 208 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.104 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
2104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 208 m².3.556.592 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.829.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,19 pct. siden jul. 2022
368k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20224.625.000 kr.I dag · vores estimat3.829.983 kr.Markedet · 19921.066.832 kr.Markedet · 19931.246.336 kr.Markedet · 19941.183.520 kr.Markedet · 19951.138.176 kr.Markedet · 19961.209.520 kr.Markedet · 19971.197.664 kr.Markedet · 19981.258.608 kr.Markedet · 19991.764.672 kr.Markedet · 20001.720.576 kr.Markedet · 20011.676.064 kr.Markedet · 20021.912.352 kr.Markedet · 20031.920.880 kr.Markedet · 20041.884.896 kr.Markedet · 20052.294.656 kr.Markedet · 20062.404.272 kr.Markedet · 20072.496.416 kr.Markedet · 20082.826.928 kr.Markedet · 20093.093.376 kr.Markedet · 20102.668.432 kr.Markedet · 20112.626.208 kr.Markedet · 20122.196.688 kr.Markedet · 20132.620.800 kr.Markedet · 20141.440.816 kr.Markedet · 20152.146.352 kr.Markedet · 20162.228.512 kr.Markedet · 20172.512.016 kr.Markedet · 20182.654.496 kr.Markedet · 20192.908.464 kr.Markedet · 20203.120.000 kr.Markedet · 20213.446.352 kr.Markedet · 20224.650.880 kr.Markedet · 20233.517.696 kr.Markedet · 20244.108.624 kr.Markedet · 20253.983.616 kr.Markedet · 20264.302.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.829.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudevej 61, Saksild
8300 Odder		149 m²309 m07-07-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Rudevej 12, Saksild
8300 Odder		164 m²907 m22-06-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Østerlunden 25, Saksild
8300 Odder		200 m²237 m07-08-20254.505.000 kr.22.525 kr./m²
Østerlunden 14, Saksild
8300 Odder		196 m²192 m22-06-20264.675.000 kr.23.852 kr./m²
Agervænget 23, Saksild
8300 Odder		187 m²313 m01-09-20254.050.000 kr.21.658 kr./m²
Sdr.Skovvej 13
8300 Odder		198 m²938 m11-09-20262.800.000 kr.14.141 kr./m²
Agervænget 25, Saksild
8300 Odder		181 m²328 m21-01-20263.640.000 kr.20.110 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild
8300 Odder		192 m²820 m14-08-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Blommevænget 214
8300 Odder		194 m²1,0 km17-07-20262.625.000 kr.13.531 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild
8300 Odder		172 m²219 m28-10-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden