Rudehusvej 7, Rude Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 84 m².3.031.392 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.816.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
1999Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudehusvej 6, Rude Strand 8300 Odder	60 m²	25 m	01-07-2026	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	464 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	442 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	592 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	354 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	146 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	247 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	698 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	1,0 km	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	855 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu