Rudehusvej 4, Rude Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 60 m².2.165.280 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.760.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+418,92 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2012 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 532.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte532.000 kr.
2013Bygget
2012sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013620.000 kr.
1997sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudehusvej 6, Rude Strand 8300 Odder	60 m²	16 m	01-07-2026	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand 8300 Odder	61 m²	274 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	52.377 kr./m²
Østpassagen 3, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	178 m	29-05-2024	6.900.000 kr.	123.214 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	179 m	12-01-2025	1.755.000 kr.	31.339 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	428 m	17-06-2026	2.440.000 kr.	43.571 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	367 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand 8300 Odder	65 m²	563 m	18-06-2025	1.675.000 kr.	25.769 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	1,3 km	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand 8300 Odder	66 m²	617 m	25-08-2025	2.535.000 kr.	38.409 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	980 m	29-01-2026	2.675.000 kr.	47.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu