Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Rudehusvej 10, Rude Strand

Villa · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 781 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.173 kr/m².2.108.101 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.924.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,30 pct. siden nov. 2021
205k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20214.800.000 kr.30. apr. 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat2.924.347 kr.Markedet · 1992594.964 kr.Markedet · 1993695.072 kr.Markedet · 1994660.040 kr.Markedet · 1995634.752 kr.Markedet · 1996674.540 kr.Markedet · 1997667.928 kr.Markedet · 1998701.916 kr.Markedet · 1999984.144 kr.Markedet · 2000959.552 kr.Markedet · 2001934.728 kr.Markedet · 20021.066.504 kr.Markedet · 20031.071.260 kr.Markedet · 20041.051.192 kr.Markedet · 20051.279.712 kr.Markedet · 20061.340.844 kr.Markedet · 20071.392.232 kr.Markedet · 20081.576.556 kr.Markedet · 20091.725.152 kr.Markedet · 20101.488.164 kr.Markedet · 20111.464.616 kr.Markedet · 20121.225.076 kr.Markedet · 20131.461.600 kr.Markedet · 2014803.532 kr.Markedet · 20151.197.004 kr.Markedet · 20161.242.824 kr.Markedet · 20171.400.932 kr.Markedet · 20181.480.392 kr.Markedet · 20191.622.028 kr.Markedet · 20201.740.000 kr.Markedet · 20211.922.004 kr.Markedet · 20222.593.760 kr.Markedet · 20231.961.792 kr.Markedet · 20242.291.348 kr.Markedet · 20252.221.632 kr.Markedet · 20262.399.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 230, Saksild
8300 Odder		111 m²2,5 km14-08-20251.898.000 kr.17.099 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild
8300 Odder		120 m²2,6 km15-08-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild
8300 Odder		124 m²2,3 km10-08-20251.700.011 kr.13.710 kr./m²
Gl.Bygade 22, Saksild
8300 Odder		118 m²2,8 km01-03-20262.385.000 kr.20.212 kr./m²
Dyngbyvej 14, Saksild
8300 Odder		118 m²2,8 km18-04-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Syrenvej 2, Saksild
8300 Odder		107 m²2,5 km25-09-20251.845.000 kr.17.243 kr./m²
Agervænget 19, Saksild
8300 Odder		135 m²1,9 km22-05-20253.030.000 kr.22.444 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild
8300 Odder		130 m²2,3 km17-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Ahornvej 9, Saksild
8300 Odder		130 m²2,4 km24-09-20262.325.000 kr.17.885 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild
8300 Odder		130 m²2,4 km24-02-20252.398.000 kr.18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden