Rude Hedevej 9, Rude Strand

Fritidshus · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 124 m².4.474.912 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.880.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,46 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 969.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.880.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg969.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	59 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	280 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	368 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand 8300 Odder	127 m²	557 m	19-06-2025	10.100.000 kr.	79.528 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	564 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder	135 m²	184 m	12-04-2026	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	573 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str 8300 Odder	110 m²	349 m	11-12-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	769 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Violvej 20, Rude Strand 8300 Odder	107 m²	240 m	11-09-2026	2.925.000 kr.	27.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu