Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rude Havvej 168, Rude Mark

Villa · 104 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.536 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.296 kr/m².2.095.301 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 17.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.931.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,11 pct. siden sep. 2002
184k871k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat2.931.119 kr.Markedet · 1992533.416 kr.Markedet · 1993623.168 kr.Markedet · 1994591.760 kr.Markedet · 1995569.088 kr.Markedet · 1996604.760 kr.Markedet · 1997598.832 kr.Markedet · 1998629.304 kr.Markedet · 1999882.336 kr.Markedet · 2000860.288 kr.Markedet · 2001838.032 kr.Markedet · 2002956.176 kr.Markedet · 2003960.440 kr.Markedet · 2004942.448 kr.Markedet · 20051.147.328 kr.Markedet · 20061.202.136 kr.Markedet · 20071.248.208 kr.Markedet · 20081.413.464 kr.Markedet · 20091.546.688 kr.Markedet · 20101.334.216 kr.Markedet · 20111.313.104 kr.Markedet · 20121.098.344 kr.Markedet · 20131.310.400 kr.Markedet · 2014720.408 kr.Markedet · 20151.079.208 kr.Markedet · 20161.114.256 kr.Markedet · 20171.256.008 kr.Markedet · 20181.327.248 kr.Markedet · 20191.454.232 kr.Markedet · 20201.560.000 kr.Markedet · 20211.723.176 kr.Markedet · 20222.335.632 kr.Markedet · 20231.758.848 kr.Markedet · 20242.054.312 kr.Markedet · 20251.991.808 kr.Markedet · 20262.151.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rude Havvej 42, Nølev
8300 Odder		174 m²3,0 km10-07-20262.700.000 kr.15.517 kr./m²
Blommevænget 236, Saksild
8300 Odder		101 m²2,3 km02-02-20242.225.000 kr.22.030 kr./m²
Syrenvej 2, Saksild
8300 Odder		107 m²2,4 km25-09-20251.845.000 kr.17.243 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild
8300 Odder		111 m²2,3 km14-08-20251.898.000 kr.17.099 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild
8300 Odder		124 m²2,1 km10-08-20251.700.011 kr.13.710 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild
8300 Odder		120 m²2,5 km15-08-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Gl.Bygade 22, Saksild
8300 Odder		118 m²2,7 km01-03-20262.385.000 kr.20.212 kr./m²
Dyngbyvej 14, Saksild
8300 Odder		118 m²2,7 km18-04-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Agervænget 19, Saksild
8300 Odder		135 m²1,6 km22-05-20253.030.000 kr.22.444 kr./m²
Assedrupvej 28, Assedrup
8300 Odder		110 m²3,7 km11-11-20251.820.000 kr.16.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden