Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rude Havvej 162, Rude Mark

Fritidshus · 60 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.136 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.264 kr/m².2.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRude gns: 27.108 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 38.443 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,07 pct. siden jul. 2022
177k722k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.445.000 kr.I dag · vores estimat2.168.473 kr.Markedet · 1992196.020 kr.Markedet · 1993425.460 kr.Markedet · 1994563.340 kr.Markedet · 1995217.260 kr.Markedet · 1996300.900 kr.Markedet · 1997503.700 kr.Markedet · 1998403.200 kr.Markedet · 1999507.060 kr.Markedet · 2000568.980 kr.Markedet · 2001569.280 kr.Markedet · 2002561.900 kr.Markedet · 2003349.980 kr.Markedet · 2004506.280 kr.Markedet · 20051.050.000 kr.Markedet · 2006984.300 kr.Markedet · 20071.089.480 kr.Markedet · 20082.128.380 kr.Markedet · 2009925.560 kr.Markedet · 20101.119.360 kr.Markedet · 2011782.520 kr.Markedet · 20121.338.480 kr.Markedet · 20131.000.020 kr.Markedet · 20141.217.580 kr.Markedet · 2015730.020 kr.Markedet · 20161.200.000 kr.Markedet · 2017907.560 kr.Markedet · 2018948.540 kr.Markedet · 20191.106.520 kr.Markedet · 20201.020.120 kr.Markedet · 20211.796.280 kr.Markedet · 20221.567.260 kr.Markedet · 20231.629.720 kr.Markedet · 20241.834.440 kr.Markedet · 20251.880.340 kr.Markedet · 20262.035.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudehusvej 6, Rude Strand
8300 Odder		60 m²505 m01-07-20262.450.000 kr.40.833 kr./m²
Østpassagen 4, Rude Strand
8300 Odder		61 m²461 m28-11-20243.195.000 kr.52.377 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand
8300 Odder		56 m²214 m17-06-20262.440.000 kr.43.571 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand
8300 Odder		56 m²410 m12-01-20251.755.000 kr.31.339 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand
8300 Odder		65 m²278 m18-06-20251.675.000 kr.25.769 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand
8300 Odder		55 m²304 m21-03-20251.795.000 kr.32.636 kr./m²
Østpassagen 3, Rude Strand
8300 Odder		56 m²486 m29-05-20246.900.000 kr.123.214 kr./m²
Hougaardsvej 47, Rude Strand
8300 Odder		66 m²329 m25-08-20252.535.000 kr.38.409 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str
8300 Odder		61 m²1,2 km05-06-20262.850.000 kr.46.721 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand
8300 Odder		56 m²984 m29-01-20262.675.000 kr.47.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden