Rovej 1, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 52 m².846.976 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering902.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,64 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1999 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 902.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovej 21, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	321 m	18-05-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	21 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	196 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	87 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Birthesvej 30, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	207 m	20-04-2024	810.000 kr.	15.577 kr./m²
Birthesvej 18, Lyngså 9300 Sæby	50 m²	257 m	02-10-2025	1.270.000 kr.	25.400 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	155 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	102 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Kirstensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	570 m	13-06-2024	885.000 kr.	16.698 kr./m²
Eriksvej 27, Lyngså 9300 Sæby	47 m²	70 m	28-10-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu