Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Roustvej 228, Omme

Villa · 235 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.557 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1557 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.726 kr/m².1.969.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,75 pct. siden nov. 2016
269k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20161.875.000 kr.I dag · vores estimat1.635.943 kr.Markedet · 1992908.040 kr.Markedet · 19931.008.855 kr.Markedet · 19941.100.740 kr.Markedet · 1995403.730 kr.Markedet · 1996601.600 kr.Markedet · 19971.140.220 kr.Markedet · 1998748.710 kr.Markedet · 19991.388.615 kr.Markedet · 20001.369.815 kr.Markedet · 20011.603.875 kr.Markedet · 20021.271.820 kr.Markedet · 20031.713.855 kr.Markedet · 20041.858.145 kr.Markedet · 20051.524.680 kr.Markedet · 20062.043.795 kr.Markedet · 20071.905.615 kr.Markedet · 20081.985.280 kr.Markedet · 20091.918.070 kr.Markedet · 2010819.680 kr.Markedet · 20113.047.245 kr.Markedet · 20121.450.655 kr.Markedet · 20131.780.125 kr.Markedet · 20141.279.340 kr.Markedet · 20151.959.195 kr.Markedet · 20162.040.740 kr.Markedet · 20172.443.295 kr.Markedet · 20182.550.220 kr.Markedet · 20192.437.185 kr.Markedet · 20202.630.590 kr.Markedet · 20212.792.270 kr.Markedet · 20223.078.030 kr.Markedet · 20233.065.105 kr.Markedet · 20242.941.025 kr.Markedet · 20253.004.710 kr.Markedet · 20262.786.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 25, Endrup
6740 Bramming		209 m²2,8 km16-12-20251.415.000 kr.6.770 kr./m²
Ålbæk Møllevej 44, Vong
6740 Bramming		235 m²4,2 km22-04-20253.750.000 kr.15.957 kr./m²
Grimstrupvej 11, Ravnsø
6740 Bramming		204 m²3,6 km06-02-20241.800.000 kr.8.824 kr./m²
Bygaden 84, Endrup
6740 Bramming		180 m²3,2 km07-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup
6740 Bramming		156 m²2,6 km05-02-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå
6740 Bramming		196 m²4,8 km14-12-20232.500.000 kr.12.755 kr./m²
Sdr Grisbækvej 3, Nr Vejrup
6740 Bramming		197 m²4,9 km02-01-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Bygaden 44, Endrup
6740 Bramming		136 m²2,8 km23-09-20241.075.000 kr.7.904 kr./m²
Dannesvej 1, Vejrup
6740 Bramming		164 m²3,8 km06-05-20252.298.000 kr.14.012 kr./m²
Bygaden 7, Endrup
6740 Bramming		131 m²2,8 km02-06-20261.000.000 kr.7.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden