Prisvurdering · 6740 Bramming

Rosenparken 61

Villa · 149 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 2.448.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.887 kr/m².2.195.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenparken gns: 14.896 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²+30,60 pct.
3Vores vurdering2.346.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,47 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	151 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Rosenparken 20 6740 Bramming	148 m²	139 m	18-02-2025	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²
Rosenparken 24 6740 Bramming	144 m²	179 m	04-11-2024	2.115.000 kr.	14.688 kr./m²
Rosenparken 53 6740 Bramming	141 m²	35 m	25-10-2023	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Rosenparken 4 6740 Bramming	143 m²	248 m	17-10-2023	2.398.000 kr.	16.769 kr./m²
Rosenparken 1 6740 Bramming	129 m²	225 m	17-10-2025	1.985.000 kr.	15.388 kr./m²
Rosenparken 7 6740 Bramming	175 m²	217 m	06-11-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Forsythiavej 4 6740 Bramming	143 m²	339 m	03-10-2023	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Langsigparken 7 6740 Bramming	155 m²	358 m	29-05-2024	2.230.000 kr.	14.387 kr./m²
Syrenvej 15 6740 Bramming	154 m²	466 m	10-07-2024	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu