Prisvurdering · 6740 Bramming

Stejlgårdsparken 64

Villa · 263 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.280 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke b. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1280 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.286 kr/m².3.239.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStejlgårdsparken gns: 17.028 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.410 kr/m²+49,20 pct.
3Boligareal større end typisk263 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.549.605 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.295.000 kr / Estimat: 4.598.701 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+897,72 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2010 · Alm. Salg: 456.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.549.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg456.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlgårdsparken 168 6740 Bramming	202 m²	178 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Stejlgårdsparken 124 6740 Bramming	196 m²	158 m	11-01-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Stejlgårdsparken 66 6740 Bramming	187 m²	30 m	23-05-2024	3.248.000 kr.	17.369 kr./m²
Stejlgårdsparken 24 6740 Bramming	187 m²	129 m	27-03-2025	3.087.500 kr.	16.511 kr./m²
Stejlgårdsparken 112 6740 Bramming	187 m²	253 m	25-11-2025	3.325.000 kr.	17.781 kr./m²
Stejlgårdsparken 49 6740 Bramming	190 m²	347 m	02-04-2025	4.550.000 kr.	23.947 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	329 m	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²
Stejlgårdsparken 122 6740 Bramming	176 m²	163 m	17-12-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Stejlgårdsparken 56 6740 Bramming	163 m²	71 m	27-05-2024	3.248.000 kr.	19.926 kr./m²
Gabelsparken 22 6740 Bramming	222 m²	553 m	21-07-2026	2.075.000 kr.	9.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu