Rotoftevej 5, Klint

Fritidshus · 29 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 29 m².833.663 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.048.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,46 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
11. okt. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
jul.Ejerskifte350.000 kr.
1982Ombygning
1977majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	29 m²	780 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	75.000 kr./m²
Skovløbervej 11C, Klint 4500 Nykøbing Sj	35 m²	610 m	05-09-2025	2.160.000 kr.	61.714 kr./m²
Fasanengen 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	36 m²	579 m	03-08-2026	1.465.000 kr.	40.694 kr./m²
Klintetoppen 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	38 m²	618 m	24-09-2025	1.675.000 kr.	44.079 kr./m²
Vinkelgårdsvej 18, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	30 m²	3,3 km	08-07-2025	905.000 kr.	30.167 kr./m²
Klintsøvænget 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	36 m²	1,7 km	29-04-2025	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Skovløbervej 27, Klint 4500 Nykøbing Sj	40 m²	720 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Skippervej 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	26 m²	2,9 km	03-07-2024	1.000.000 kr.	38.462 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	66 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	290 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu