Rotoftevej 41

Fritidshus · 52 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.179 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.026 kr/m².1.569.711 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.471.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,20 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2020 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte610.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	376 m	19-05-2024	1.111.111 kr.	21.368 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	385 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Klintvej 114, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	159 m	19-08-2025	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Højgårdsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	50 m²	430 m	31-08-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Lars Krandsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	600 m	05-08-2024	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	281 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Østergårdsvej 26, Klint 4500 Nykøbing Sj	49 m²	631 m	03-02-2026	1.995.000 kr.	40.714 kr./m²
Birkekrogen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	967 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	447 m	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	717 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu