Rotoftevej 19, Klint

Fritidshus · 58 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1208 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 58 m².1.667.326 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.725.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,33 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 540.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg540.500 kr.
1999mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	97 m	05-06-2024	1.741.000 kr.	30.544 kr./m²
Østergårdsvej 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	61 m²	366 m	11-09-2026	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Pilevej 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	112 m	07-03-2025	1.825.000 kr.	35.096 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	822 m	07-09-2026	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Søvang 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	57 m²	822 m	24-07-2024	1.095.000 kr.	19.211 kr./m²
Lars Krandsvej 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	449 m	05-08-2024	2.050.000 kr.	37.963 kr./m²
Birkekrogen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	54 m²	692 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	458 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Lærkeengen 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	786 m	05-05-2026	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Æblelunden 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	52 m²	560 m	19-05-2024	1.111.111 kr.	21.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu