Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Roshagevej 24

Villa · 195 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.456 kr/m².8.832.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoshagevej gns: 73.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.779.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,03 pct. siden mar. 2003
654k4,9M9,1M13,4M17,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20032.408.650 kr.I dag · vores estimat9.779.815 kr.Markedet · 19921.368.510 kr.Markedet · 19931.464.450 kr.Markedet · 19941.387.620 kr.Markedet · 19951.191.255 kr.Markedet · 19962.217.930 kr.Markedet · 19972.182.635 kr.Markedet · 19981.347.645 kr.Markedet · 19991.621.425 kr.Markedet · 20002.233.530 kr.Markedet · 20012.688.075 kr.Markedet · 20023.234.855 kr.Markedet · 20032.677.740 kr.Markedet · 20043.010.215 kr.Markedet · 20054.410.510 kr.Markedet · 20065.268.315 kr.Markedet · 20075.850.000 kr.Markedet · 20086.473.415 kr.Markedet · 20094.555.980 kr.Markedet · 20104.868.955 kr.Markedet · 20115.534.490 kr.Markedet · 20124.837.755 kr.Markedet · 20135.139.615 kr.Markedet · 20145.362.500 kr.Markedet · 20155.603.910 kr.Markedet · 20166.451.185 kr.Markedet · 20176.858.150 kr.Markedet · 20187.406.880 kr.Markedet · 20197.159.815 kr.Markedet · 20208.518.575 kr.Markedet · 202110.200.840 kr.Markedet · 202211.048.700 kr.Markedet · 20238.431.605 kr.Markedet · 202410.768.680 kr.Markedet · 202512.501.645 kr.Markedet · 202613.799.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg
2.408.650 kr.
I dag · vores estimat
9.779.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.408.650 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roshagevej 11
2720 Vanløse		163 m²83 m15-10-20258.995.000 kr.55.184 kr./m²
Krogebjerg 45
2720 Vanløse		195 m²428 m08-05-202412.550.000 kr.64.359 kr./m²
Harboørevej 17
2720 Vanløse		181 m²66 m23-04-20249.850.000 kr.54.420 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²584 m06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Krogebjerg 72
2720 Vanløse		180 m²184 m10-08-20249.200.000 kr.51.111 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²678 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²416 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Nordbyvej 24
2720 Vanløse		170 m²177 m24-03-20248.750.000 kr.51.471 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²644 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Harboørevej 16
2720 Vanløse		161 m²93 m26-07-20257.395.000 kr.45.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden