Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Rosevej 7

Villa · 189 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 486 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².1.744.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosevej gns: 12.407 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,73 pct. siden okt. 2003
665k1,1M1,5M2,0M2,4M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20031.055.000 kr.I dag · vores estimat1.822.258 kr.Markedet · 1992874.692 kr.Markedet · 1993787.563 kr.Markedet · 1994909.657 kr.Markedet · 1995967.491 kr.Markedet · 19961.012.095 kr.Markedet · 19971.002.645 kr.Markedet · 1998976.185 kr.Markedet · 19991.335.285 kr.Markedet · 20001.228.689 kr.Markedet · 20011.230.201 kr.Markedet · 20021.173.501 kr.Markedet · 20031.196.559 kr.Markedet · 20041.149.876 kr.Markedet · 20051.350.027 kr.Markedet · 20061.241.352 kr.Markedet · 20071.459.647 kr.Markedet · 20081.768.095 kr.Markedet · 20091.607.256 kr.Markedet · 20101.441.503 kr.Markedet · 20111.553.769 kr.Markedet · 20121.394.631 kr.Markedet · 20131.574.937 kr.Markedet · 20141.201.473 kr.Markedet · 20151.321.677 kr.Markedet · 20161.212.435 kr.Markedet · 20171.320.165 kr.Markedet · 20181.685.313 kr.Markedet · 20191.142.694 kr.Markedet · 20201.744.470 kr.Markedet · 20211.938.006 kr.Markedet · 20221.814.967 kr.Markedet · 20231.802.115 kr.Markedet · 20241.958.040 kr.Markedet · 20252.073.330 kr.Markedet · 20261.791.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosevej 17
9900 Frederikshavn		157 m²108 m07-07-20242.175.000 kr.13.854 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²135 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²251 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²99 m24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²617 m05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²896 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²954 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Kløvervej 42
9900 Frederikshavn		162 m²161 m09-06-20241.765.000 kr.10.895 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²1,2 km27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²1,4 km18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden