Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rosevej 3

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 763 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.088 kr/m².6.309.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.706.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,61 pct. siden feb. 2021
959k2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20215.215.000 kr.I dag · vores estimat6.706.919 kr.Markedet · 19921.251.644 kr.Markedet · 1993958.556 kr.Markedet · 19941.013.252 kr.Markedet · 19951.373.764 kr.Markedet · 19961.434.652 kr.Markedet · 19971.532.864 kr.Markedet · 19981.815.804 kr.Markedet · 19992.099.604 kr.Markedet · 20002.073.632 kr.Markedet · 20012.432.596 kr.Markedet · 20022.567.960 kr.Markedet · 20032.473.532 kr.Markedet · 20042.451.000 kr.Markedet · 20052.984.372 kr.Markedet · 20064.420.228 kr.Markedet · 20074.517.924 kr.Markedet · 20083.685.788 kr.Markedet · 20093.548.876 kr.Markedet · 20103.412.652 kr.Markedet · 20113.114.576 kr.Markedet · 20122.619.560 kr.Markedet · 20133.316.332 kr.Markedet · 20143.244.264 kr.Markedet · 20153.299.132 kr.Markedet · 20163.866.044 kr.Markedet · 20173.592.392 kr.Markedet · 20183.888.920 kr.Markedet · 20194.326.316 kr.Markedet · 20204.171.000 kr.Markedet · 20215.029.108 kr.Markedet · 20225.837.852 kr.Markedet · 20235.217.964 kr.Markedet · 20246.238.784 kr.Markedet · 20256.135.240 kr.Markedet · 20267.069.888 kr.Markedet · 20277.262.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.215.000 kr.
I dag · vores estimat
6.706.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg5.215.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²115 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²317 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Gravenstensvej 25
3450 Allerød		176 m²281 m08-02-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²64 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²300 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Skelvej 5
3450 Allerød		177 m²369 m04-02-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²404 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Gl Lyngevej 51
3450 Allerød		168 m²462 m30-09-20244.750.000 kr.28.274 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²423 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²505 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden