Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rosenvej 6, Kysing Næs

Fritidshus · 112 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 112 m².4.094.720 kr.
  2. 2Vores vurdering4.100.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,28 pct. siden sep. 2022
330k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat4.100.853 kr.Markedet · 1992365.904 kr.Markedet · 1993794.192 kr.Markedet · 19941.051.568 kr.Markedet · 1995405.552 kr.Markedet · 1996561.680 kr.Markedet · 1997940.240 kr.Markedet · 1998752.640 kr.Markedet · 1999946.512 kr.Markedet · 20001.062.096 kr.Markedet · 20011.062.656 kr.Markedet · 20021.048.880 kr.Markedet · 2003653.296 kr.Markedet · 2004945.056 kr.Markedet · 20051.960.000 kr.Markedet · 20061.837.360 kr.Markedet · 20072.033.696 kr.Markedet · 20083.972.976 kr.Markedet · 20091.727.712 kr.Markedet · 20102.089.472 kr.Markedet · 20111.460.704 kr.Markedet · 20122.498.496 kr.Markedet · 20131.866.704 kr.Markedet · 20142.272.816 kr.Markedet · 20151.362.704 kr.Markedet · 20162.240.000 kr.Markedet · 20171.694.112 kr.Markedet · 20181.770.608 kr.Markedet · 20192.065.504 kr.Markedet · 20201.904.224 kr.Markedet · 20213.353.056 kr.Markedet · 20222.925.552 kr.Markedet · 20233.042.144 kr.Markedet · 20243.424.288 kr.Markedet · 20253.509.968 kr.Markedet · 20263.800.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.100.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.100.000 kr.
  • 1997dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.Baatrupsvej 53, Kysing Næs
8300 Odder		110 m²311 m14-11-20235.185.000 kr.47.136 kr./m²
Chr Christensensvej 4, Kysing Næs
8300 Odder		108 m²366 m14-05-20242.100.000 kr.19.444 kr./m²
Lundgaardsvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		106 m²319 m17-05-20263.099.000 kr.29.236 kr./m²
Chr Christensensvej 17, Kysing Næs
8300 Odder		105 m²256 m20-10-20241.660.000 kr.15.810 kr./m²
P.Baatrupsvej 74, Kysing Næs
8300 Odder		121 m²113 m28-06-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Næsvej 84, Kysing Næs
8300 Odder		96 m²51 m26-06-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²
P.Baatrupsvej 18, Kysing Næs
8300 Odder		104 m²694 m05-12-20233.100.000 kr.29.808 kr./m²
P.Baatrupsvej 52, Kysing Næs
8300 Odder		93 m²377 m04-07-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
Pouli Nielsensvej 23, Kysing Næs
8300 Odder		92 m²506 m06-05-20242.370.000 kr.25.761 kr./m²
P.Baatrupsvej 46, Kysing Næs
8300 Odder		134 m²469 m08-04-20265.200.000 kr.38.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden