Rytterparken 98

Villa · 138 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.496 kr/m².2.794.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 18.583 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering2.736.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
2002Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	421 m	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Ellekærparken 2C 8543 Hornslet	139 m²	424 m	24-10-2024	2.775.000 kr.	19.964 kr./m²
Stejlbjerg 28 8543 Hornslet	138 m²	556 m	12-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	154 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Tendrupvej 5 8543 Hornslet	146 m²	186 m	28-04-2025	4.198.000 kr.	28.753 kr./m²
Tingvej 76A 8543 Hornslet	139 m²	599 m	17-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	120 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Vibevej 12 8543 Hornslet	137 m²	642 m	03-03-2025	3.475.000 kr.	25.365 kr./m²
Rosenvang 25 8543 Hornslet	133 m²	418 m	26-02-2026	2.565.000 kr.	19.286 kr./m²
Ågårdvej 50 8543 Hornslet	141 m²	575 m	15-04-2025	1.930.000 kr.	13.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu