Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenvang 36

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.714 kr/m².2.891.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.810.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,69 pct. siden dec. 2025
230k1,1M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat2.810.966 kr.Markedet · 1992603.200 kr.Markedet · 1993580.435 kr.Markedet · 1994785.030 kr.Markedet · 1995747.185 kr.Markedet · 1996846.655 kr.Markedet · 1997230.115 kr.Markedet · 1998900.015 kr.Markedet · 1999843.465 kr.Markedet · 2000830.850 kr.Markedet · 20011.411.285 kr.Markedet · 2002602.765 kr.Markedet · 20031.219.305 kr.Markedet · 20041.051.250 kr.Markedet · 2005575.215 kr.Markedet · 20061.662.135 kr.Markedet · 20071.744.495 kr.Markedet · 20081.921.830 kr.Markedet · 20091.277.160 kr.Markedet · 20101.962.720 kr.Markedet · 20111.745.365 kr.Markedet · 20121.133.900 kr.Markedet · 20131.786.255 kr.Markedet · 20141.780.165 kr.Markedet · 20151.966.925 kr.Markedet · 20161.625.595 kr.Markedet · 20171.997.520 kr.Markedet · 20181.679.825 kr.Markedet · 20192.287.810 kr.Markedet · 20202.472.830 kr.Markedet · 20212.503.570 kr.Markedet · 20222.539.385 kr.Markedet · 20233.021.945 kr.Markedet · 20243.054.425 kr.Markedet · 20253.040.650 kr.Markedet · 20262.987.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²98 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²90 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²313 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²236 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²112 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²280 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Tendrupvej 30
8543 Hornslet		146 m²505 m15-01-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²77 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²411 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²223 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden