Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Rosenvænget 9, Pederstrup

Villa · 116 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 5.959 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Erhvervsareal
62 m²
Grundareal
5959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (8620, sidste 24 mdr.): 8.133 kr/m² × 116 m².943.428 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.126.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,20 pct. siden nov. 1999
237k646k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999900.000 kr.I dag · vores estimat1.126.820 kr.Markedet · 1992412.612 kr.Markedet · 1993472.584 kr.Markedet · 1994571.416 kr.Markedet · 1995451.936 kr.Markedet · 1996513.416 kr.Markedet · 1997460.288 kr.Markedet · 1998587.772 kr.Markedet · 1999612.016 kr.Markedet · 2000422.008 kr.Markedet · 2001761.192 kr.Markedet · 2002523.972 kr.Markedet · 2003631.620 kr.Markedet · 2004422.820 kr.Markedet · 2005693.100 kr.Markedet · 2006845.872 kr.Markedet · 2007946.676 kr.Markedet · 20081.124.504 kr.Markedet · 20091.598.132 kr.Markedet · 2010938.672 kr.Markedet · 20111.209.764 kr.Markedet · 2012702.264 kr.Markedet · 20131.153.388 kr.Markedet · 20141.185.172 kr.Markedet · 2015951.664 kr.Markedet · 2016854.572 kr.Markedet · 2017681.036 kr.Markedet · 2018851.092 kr.Markedet · 2019821.976 kr.Markedet · 20201.123.924 kr.Markedet · 20211.166.496 kr.Markedet · 20221.174.152 kr.Markedet · 20231.273.680 kr.Markedet · 20241.404.180 kr.Markedet · 20251.155.824 kr.Markedet · 20261.108.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.126.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999nov.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndborgvej 26, Pederstrup
8620 Kjellerup		117 m²496 m19-01-2025910.000 kr.7.778 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev
8620 Kjellerup		108 m²1,5 km05-01-20251.180.000 kr.10.926 kr./m²
Krokusvej 21, Vinderslev
8620 Kjellerup		125 m²1,6 km22-04-20261.000.000 kr.8.000 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev
8620 Kjellerup		102 m²1,2 km25-06-20251.090.000 kr.10.686 kr./m²
Liljevej 14, Vinderslev
8620 Kjellerup		100 m²1,4 km19-07-20251.120.000 kr.11.200 kr./m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup
8620 Kjellerup		145 m²623 m02-07-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev
8620 Kjellerup		110 m²2,7 km09-04-20251.050.000 kr.9.545 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup
8620 Kjellerup		158 m²319 m22-04-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup
8620 Kjellerup		75 m²519 m25-11-2025610.000 kr.8.133 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev
8620 Kjellerup		104 m²2,7 km13-08-2025575.000 kr.5.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden