Rosenvænget 8, Skodborg

Villa · 335 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 2.404 m², 14 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 391 m²
Bebygget areal: 391 m²
Erhvervsareal: 226 m²
Grundareal: 2404 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 335 m².2.534.610 kr.
2Boligareal større end typisk335 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.369.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1678,57 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1999 · Alm. Salg: 133.241 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004133.241 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	1,0 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Skrave Kirkevej 3, Langetved 6630 Rødding	306 m²	2,9 km	31-08-2026	2.800.000 kr.	9.150 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	507 m	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	1,4 km	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Horsagervej 4, Langetved 6630 Rødding	321 m²	4,4 km	04-05-2026	2.200.000 kr.	6.854 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	935 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Præsteskovvej 3, Jelsskov 6630 Rødding	312 m²	4,9 km	12-04-2025	1.650.000 kr.	5.288 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov 6630 Rødding	217 m²	3,7 km	29-10-2024	1.650.000 kr.	7.604 kr./m²
Koldingvej 23, Troldkær 6630 Rødding	304 m²	5,8 km	23-03-2025	1.515.393 kr.	4.985 kr./m²
Bakstolvej 3, Langetved 6630 Rødding	242 m²	4,8 km	23-10-2025	1.745.000 kr.	7.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu