Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rosenvænget 52

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.557 kr/m².2.110.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 14.524 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.092.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,83 pct. siden feb. 2026
284k787k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.092.343 kr.Markedet · 1992592.500 kr.Markedet · 1993539.500 kr.Markedet · 1994579.500 kr.Markedet · 1995621.250 kr.Markedet · 1996736.500 kr.Markedet · 1997758.875 kr.Markedet · 1998885.375 kr.Markedet · 1999901.625 kr.Markedet · 2000800.000 kr.Markedet · 20011.018.500 kr.Markedet · 20021.079.375 kr.Markedet · 20031.098.125 kr.Markedet · 20041.163.125 kr.Markedet · 20051.222.875 kr.Markedet · 20061.583.125 kr.Markedet · 20071.675.125 kr.Markedet · 20081.618.375 kr.Markedet · 20091.550.000 kr.Markedet · 20101.115.625 kr.Markedet · 20111.152.500 kr.Markedet · 2012957.375 kr.Markedet · 2013913.500 kr.Markedet · 2014717.625 kr.Markedet · 20151.069.625 kr.Markedet · 2016989.750 kr.Markedet · 20171.073.125 kr.Markedet · 20181.417.250 kr.Markedet · 20191.437.000 kr.Markedet · 20201.431.250 kr.Markedet · 20211.787.500 kr.Markedet · 20221.920.125 kr.Markedet · 20231.975.625 kr.Markedet · 20241.925.750 kr.Markedet · 20251.897.000 kr.Markedet · 20262.097.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.092.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 12
4690 Haslev		123 m²441 m22-08-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Rosenvænget 27
4690 Haslev		118 m²321 m15-07-20242.100.000 kr.17.797 kr./m²
Rosenvænget 2
4690 Haslev		119 m²543 m12-05-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Rosenvænget 19
4690 Haslev		134 m²364 m10-12-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rosenvænget 46
4690 Haslev		141 m²67 m05-05-20242.200.000 kr.15.603 kr./m²
Rosenvænget 37
4690 Haslev		106 m²247 m29-04-20261.820.000 kr.17.170 kr./m²
Rosenvænget 37
4690 Haslev		106 m²247 m06-06-20241.525.000 kr.14.387 kr./m²
Rosenvænget 38
4690 Haslev		169 m²155 m07-05-20261.951.000 kr.11.544 kr./m²
Rosenvænget 22
4690 Haslev		185 m²334 m13-03-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Rosenvænget 51
4690 Haslev		197 m²119 m10-11-20242.370.000 kr.12.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden