Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Rosenvænget 38

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², opført i 1971. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.721 kr/m².2.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 14.524 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.474.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden maj 2026
384k1,0M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020247. maj 20261.951.000 kr.I dag · vores estimat2.474.538 kr.Markedet · 1992801.060 kr.Markedet · 1993729.404 kr.Markedet · 1994783.484 kr.Markedet · 1995839.930 kr.Markedet · 1996995.748 kr.Markedet · 19971.025.999 kr.Markedet · 19981.197.027 kr.Markedet · 19991.218.997 kr.Markedet · 20001.081.600 kr.Markedet · 20011.377.012 kr.Markedet · 20021.459.315 kr.Markedet · 20031.484.665 kr.Markedet · 20041.572.545 kr.Markedet · 20051.653.327 kr.Markedet · 20062.140.385 kr.Markedet · 20072.264.769 kr.Markedet · 20082.188.043 kr.Markedet · 20092.095.600 kr.Markedet · 20101.508.325 kr.Markedet · 20111.558.180 kr.Markedet · 20121.294.371 kr.Markedet · 20131.235.052 kr.Markedet · 2014970.229 kr.Markedet · 20151.446.133 kr.Markedet · 20161.338.142 kr.Markedet · 20171.450.865 kr.Markedet · 20181.916.122 kr.Markedet · 20191.942.824 kr.Markedet · 20201.935.050 kr.Markedet · 20212.416.700 kr.Markedet · 20222.596.009 kr.Markedet · 20232.671.045 kr.Markedet · 20242.603.614 kr.Markedet · 20252.564.744 kr.Markedet · 20262.835.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2026 · Alm. Salg
1.951.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.951.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 22
4690 Haslev		185 m²180 m13-03-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Rosenvænget 51
4690 Haslev		197 m²62 m10-11-20242.370.000 kr.12.030 kr./m²
Rosenvænget 46
4690 Haslev		141 m²88 m05-05-20242.200.000 kr.15.603 kr./m²
Rosenvænget 19
4690 Haslev		134 m²219 m10-12-20243.195.000 kr.23.843 kr./m²
Rosenvænget 43
4690 Haslev		209 m²74 m18-09-20241.925.000 kr.9.211 kr./m²
Rosenvænget 52
4690 Haslev		125 m²155 m13-12-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rosenvænget 12
4690 Haslev		123 m²289 m22-08-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Rosenvænget 27
4690 Haslev		118 m²172 m15-07-20242.100.000 kr.17.797 kr./m²
Rosenvænget 2
4690 Haslev		119 m²394 m12-05-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Rosenvænget 37
4690 Haslev		106 m²109 m29-04-20261.820.000 kr.17.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden