Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Rosenparken 33

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.714 kr/m².2.579.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 18.838 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.567.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden dec. 2025
226k891k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.498.000 kr.I dag · vores estimat2.567.559 kr.Markedet · 1992581.490 kr.Markedet · 1993542.490 kr.Markedet · 1994632.450 kr.Markedet · 1995654.030 kr.Markedet · 1996664.820 kr.Markedet · 1997703.560 kr.Markedet · 1998996.710 kr.Markedet · 1999597.740 kr.Markedet · 20001.204.060 kr.Markedet · 2001922.870 kr.Markedet · 20021.070.030 kr.Markedet · 20031.022.320 kr.Markedet · 2004378.820 kr.Markedet · 20051.149.590 kr.Markedet · 20061.152.840 kr.Markedet · 20071.499.940 kr.Markedet · 20081.679.470 kr.Markedet · 20091.153.230 kr.Markedet · 20101.441.050 kr.Markedet · 20111.574.170 kr.Markedet · 20121.657.240 kr.Markedet · 20131.918.280 kr.Markedet · 20141.405.040 kr.Markedet · 20151.830.790 kr.Markedet · 20161.950.000 kr.Markedet · 20171.895.140 kr.Markedet · 20181.879.410 kr.Markedet · 20191.648.790 kr.Markedet · 20202.173.860 kr.Markedet · 20212.574.130 kr.Markedet · 20222.527.720 kr.Markedet · 20232.344.680 kr.Markedet · 20242.631.200 kr.Markedet · 20252.651.870 kr.Markedet · 20262.517.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 31
8464 Galten		130 m²21 m13-05-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Provstevænget 8
8464 Galten		130 m²491 m26-02-20252.925.000 kr.22.500 kr./m²
Søvangen 4
8464 Galten		135 m²221 m15-08-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Nørregade 19
8464 Galten		137 m²147 m02-11-20251.998.000 kr.14.584 kr./m²
Nattergalevej 21
8464 Galten		130 m²589 m15-10-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Østergade 5C
8464 Galten		125 m²297 m18-01-20262.750.000 kr.22.000 kr./m²
Elværksvej 4
8464 Galten		124 m²251 m03-04-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Skrænten 6
8464 Galten		135 m²360 m25-10-20233.198.000 kr.23.689 kr./m²
Porskjærvej 28
8464 Galten		130 m²683 m03-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Toftevej 3
8464 Galten		134 m²469 m14-05-20253.098.000 kr.23.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden