Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Østergade 9

Villa · 180 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.253 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.419 kr/m².3.083.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.783.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden okt. 2026
313k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.783.742 kr.Markedet · 1992790.380 kr.Markedet · 1993692.280 kr.Markedet · 1994875.700 kr.Markedet · 1995905.580 kr.Markedet · 1996920.520 kr.Markedet · 1997945.720 kr.Markedet · 19981.380.060 kr.Markedet · 1999827.640 kr.Markedet · 20001.667.160 kr.Markedet · 20011.285.740 kr.Markedet · 20021.447.560 kr.Markedet · 20031.415.520 kr.Markedet · 2004524.520 kr.Markedet · 20051.584.540 kr.Markedet · 20061.596.240 kr.Markedet · 20072.076.840 kr.Markedet · 20082.268.000 kr.Markedet · 20091.596.780 kr.Markedet · 20101.995.300 kr.Markedet · 20112.179.620 kr.Markedet · 20122.717.820 kr.Markedet · 20132.656.080 kr.Markedet · 20141.945.080 kr.Markedet · 20152.410.740 kr.Markedet · 20162.700.000 kr.Markedet · 20172.624.040 kr.Markedet · 20182.557.080 kr.Markedet · 20192.282.940 kr.Markedet · 20202.985.120 kr.Markedet · 20213.412.980 kr.Markedet · 20223.509.100 kr.Markedet · 20233.230.460 kr.Markedet · 20243.131.460 kr.Markedet · 20253.684.780 kr.Markedet · 20263.486.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.783.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1975majEjerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 5
8464 Galten		149 m²36 m31-03-20253.075.000 kr.20.638 kr./m²
Østergade 5C
8464 Galten		125 m²39 m18-01-20262.750.000 kr.22.000 kr./m²
Rosenparken 33
8464 Galten		180 m²334 m19-11-20252.498.000 kr.13.878 kr./m²
Lunden 6
8464 Galten		177 m²217 m23-05-20243.225.000 kr.18.220 kr./m²
Toftevænget 5
8464 Galten		175 m²210 m26-03-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Porskjærvej 38
8464 Galten		177 m²485 m29-07-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Bispevænget 8
8464 Galten		176 m²517 m08-01-20242.598.000 kr.14.761 kr./m²
Smedeskovvej 30A
8464 Galten		174 m²459 m13-08-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²
Blåmejsevej 17
8464 Galten		182 m²644 m07-10-20243.500.000 kr.19.231 kr./m²
Søvangen 14
8464 Galten		173 m²504 m11-06-20263.698.000 kr.21.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden