Toftevænget 5

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.788 kr/m².3.061.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 16.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.960.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1981sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 2 8464 Galten	142 m²	48 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Toftevænget 1 8464 Galten	137 m²	54 m	07-04-2024	2.398.000 kr.	17.504 kr./m²
Toftevænget 3 8464 Galten	115 m²	28 m	23-06-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	368 m	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	424 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	430 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Blåmejsevej 23 8464 Galten	175 m²	566 m	16-02-2026	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	509 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Porskjærvej 30 8464 Galten	168 m²	333 m	02-11-2023	3.398.000 kr.	20.226 kr./m²
Smedeskovvej 30A 8464 Galten	174 m²	664 m	13-08-2024	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu