Blåmejsevej 17, 8464 Galten — Villa · 182 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 743 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.180 kr/m².3.792.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 22.129 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering4.024.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 23 8464 Galten	175 m²	67 m	16-02-2026	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Blåmejsevej 11 8464 Galten	190 m²	39 m	12-10-2023	4.398.000 kr.	23.147 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	133 m	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Nattergalevej 22 8464 Galten	171 m²	171 m	19-10-2025	4.150.000 kr.	24.269 kr./m²
Knopsvane Alle 50 8464 Galten	181 m²	744 m	07-11-2023	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	501 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Nattergalevej 27 8464 Galten	165 m²	108 m	16-12-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Præstevænget 4 8464 Galten	165 m²	225 m	29-01-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Knopsvane Alle 18 8464 Galten	188 m²	733 m	27-02-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Nattergalevej 17 8464 Galten	203 m²	133 m	17-02-2026	3.985.000 kr.	19.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu